Офисные здания класса “A”

Автор: Russian Property Online
Источник: http://www.rupron.ru/newRPO/arts0041.asp?WCI=81

Офисные здания класса “A”

В зданиях такого класса подразумевается наличие:

• Центрального кондиционирования;
• Принудительной вентиляции с предварительным обогревом или охлаждением;
• Охраняемой автостоянки, из расчета минимум 1 место на 100м2 полезной площади;
• Оптико-волоконной связи;
• Общей охраны; 
• Окон из упроченного алюминия, ПВХ или композиционных деревянных окон с двойным стеклопакетом;
• Профессионального менеджмента; 
• Импортных лифтов (или лифтов, произведенных по лицензии фирмы ОТИС); 
• Строительство должно быть осуществлено по высочайшим стандартам качества с преимущественным использованием импортных отделочных материалов; 
• Гибко перестраиваемых этажей с несущими стенами только по периметру и лестничным колодцам;
• Систем пожарной и охранной сигнализации по СНиП

Такие здания не должны иметь: 

• Деревянные перекрытия;
• Нарушения СНиП 

Примечание: Нижеследующие показатели не являются обязательными для зданий класса УAФ, но их наличие является признаком стандарта самого высокого качества:

• Фальш-полы в офисных помещениях;
• Отдельная система питания для компьютеров для защиты от скачков напряжения и высокочастотных наводок; 
• Дублирующие генераторы электроэнергии;
• Четырехтрубная система фанкойлов;
• Компьютеризированная система контроля в здании "смарт билдинг"; 
• 3.5 или более парковочных мест на 100м2 полезной офисной площади;
• Подземная или крытая автостоянка;
• Спринклерная система пожаротушения

Здания, в которых есть три или более из вышеуказанных показателей, в дополнение ко всем стандартным показателям офисных зданий класса «А», классифицируются, как офисные здания класса "A+"

Взято с Realty-inform.ru - недвижимость от собственников